2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
足立区
73.2万円/㎡
前年比+25.3%
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グランシティユーロパレス北千住
東京都足立区千住元町
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩19分
2006年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
4,711万円
72.4万円/㎡
2,087
3,837
5,586
7,336
AI査定結果
推定相場価格
4,711万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,837万円〜5,586万円
59.0万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月15日
グランシティユーロパレス北千住
3,980万円（61.2万円/㎡）/ 4階 / 65.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 3,980万円 | 61.2万円 | 4階 | 65.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,498万円 | 63.6万円 | 9階 | 55.01㎡ | 2LD | 南 |
| 2024/01/27 | 3,380万円 | 52.0万円 | 6階 | 65.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 53.5万円 | 6階 | 65.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 48.7万円 | 9階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | グランシティユーロパレス北千住 足立区千住元町 | 北千住駅19分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65.05㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/25 | リリーベル梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 4,590万円 | 61.1万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズ梅島デュオパレットB棟 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅11分 | 4,190万円 | 53.1万円 | 78.88㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/11 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/11 | レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅4分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/10 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,499万円 | 47.6万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/14 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 4,299万円 | 67.7万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/14 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,980万円 | 70.4万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/24 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅5分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、足立区では25.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は足立区の平均と比較して16.4%割安です。
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